Capítulo N° 10 “El desarrollo de la comunidad estructurado y promovido desde programas de viviendas por ayuda mutua.”

Este capitulo abarca aspectos generales y específicos del sistema de autoconstrucción de viviendas mediante la ayuda mutua, refiriéndose a  esta como aquel aporte conjunto en mano de obra, es decir, son aquellas formas de organización grupal voluntaria que tiene como finalidad satisfacer necesidades comunes recíprocamente, movilizando recursos y esfuerzos en pro de la resolución de aquellos problemas que afectan a la comunidad, como por ejemplo; falta de viviendas,escuelas,construcción de caminos,etc.

Pero por otro lado existe otra modalidad de autoconstrucción  denominada esfuerzo propio de construcción en grupo, donde los vecinos de la comunidad unen sus esfuerzos ayudando en la construcción de una vivienda, recibiendo a cambio un ayuda reciproca en la construcción de la suya, logrando de esta manera una mayor eficiencia técnica, económica y social, pudiendo ser aplicable este sistema de autoconstrucción a la población de zonas rurales.

Desde otra perspectiva, se pueden mencionarse algunas variantes de proyectos de autoconstrucción, tales como:

a)    Proyectos para el mejoramiento de la vivienda.

b)    Proyectos de construcción de una sola habitación o 2 habitaciones, para luego de esto ir construyendo el resto de la vivienda a través del la ayuda mutua o esfuerzo propio.

c)    Proyecto en el cual sus participantes solamente trabajan en la construcción de bloques y en el acarreo de materiales, para que de esta manera los obreros contratados por el organismo patrocinante construyan las viviendas.

d)    Proyecto por el sistema de autoconstrucción para la construcción de viviendas completas.

 De acuerdo a estos proyectos los países en vías de desarrollo, y en forma menos aguda en los países industrializados, se ven en la necesidad de recurrir a este sistema de autoconstrucción a manera de atender los problemas de viviendas en los barrios marginales, constituyendo solo a una solución parcial, pero efectiva, para el déficit habitacional presente, fundamentalmente, debido a falta de capitales disponibles para la inversión en vivienda, la baja productividad, los costos de construcción que son relativamente elevados, agravando el problema de la construcción de viviendas, catalogándola como una situación deficitaria a nivel nacional.

En los países latinoamericanos, el problema de la vivienda especialmente en los grupos de ingresos bajos se manifiesta de forma alarmante, debido al proceso de urbanización y rápido crecimiento demográfico. Acentuándose el problema en las poblaciones marginales, debido a que las viviendas se transforman en una necesidad básica y difícil de alcanzar y satisfacer, debido a la falta de oferta y créditos hipotecarios a largo plazo par la adquisición de viviendas baratas.

De esta manera  mientras los ingresos no sean distribuidos en forma equitativa, se mantendrá la situación actual de viviendas, y es aquí donde el sistema de autoconstrucción es para los programas de vivienda una forma para ayudar a las familias de estratos sociales bajos para la adquisición de sus viviendas propias, a través del aporte de la propia mano de obra, siendo considerada una solución realista y alcanzable.

Ventajas del sistema de auto- construcción